📑  FAQ

1. Постоянная.

Включает 

• стоимость интернета (скорость до 500 Мбит/с)

• IP – телевидение (139 каналов) и онлайн-кинотеатр KION

• доступ в спортзал 

2. Переменная 

• ХВС, водоотведение, электроснабжение, ХВС для горячего водоснабжения (ГВС),подогрев ХВС для ГВС,отопление

• оплата по платёжке. Платежку и сумму к оплате я буду отправлять вам в WhatsApp или telegram.

• Постоянную - авансом, ежемесячно в календарную дату передачи квартиры. Передача наличными в апартаментах. В подтверждение я выдам расписку.

• Переменную - в течение 2 дней с момента получения сообщения с копией платёжки и суммой к оплате. Оплата производится на мою банковскую карту

• Постоянную плату в дату передачи квартиры наличными.

• Залог в размере постоянной оплаты наличными

При прекращении договора, если с квартирой все в порядке, и вы не нарушали договор, я верну вам залог в полном размере за вычетом стоимости клининговых услуг (если квартира передается в состоянии отличном, чем при передаче)

Подробнее читайте раздел 4 Договора.

Да, раз в месяц, чтобы проверить состояние квартиры и имущества.  

Проверка будет проводится в день передачи постоянной платы или в любой другой день по предварительному согласованию.

Рекомендации бытовой химии при уборке в квартире

https://www.ozon.ru/cart?share=9waGOQM 

1. Волосогон — хорошее средство для профилактики засоров, использование раз в 3-4 недели 

2. Синергетик антижир — для плиты и столешницы. Раз в неделю можно столешницу протирать. Для текущей уборки фартука тоже подходит раз в неделю (за фартуком легко следить, если после готовки протирать влажной тряпкой) 

3. Салфетки dolfin — Замечательная вещь для текущей уборки. Ими просто без всего удобно протирать зеркала/ фасады кухни/ краны 

4. Alfa-gel — Гель для уборки от налета на сантехнике (водный камень, ржавчина). Сантехника черная,на ней появляются известковые отложения,это неизбежно и нормально. На шторке в душе этого можно избежать дольше, если просто после душа сгонять воду скребком (висит в душе). Средство можно раз в месяц, например, использовать - нанесение на сантехнику, ожидание, смывание. Также можно протереть душевую систему и краны салфеткой с любым растительным маслом. 

5. Amol — Это для духовки, сильных жировых загрязнений. 

Вы можете написать мне в WA, на почту или в телеграмм. Я отвечу, как только смогу.

В случае Экстренной ситуации или безотлагательного вопроса звоните мне или в управляющую компанию (контакты на сайте) 

Вы можете написать мне в WA, на почту или в телеграмм. Я отвечу, как только смогу.

В случае Экстренной ситуации или безотлагательного вопроса звоните мне или в управляющую компанию (контакты на сайте)

Нельзя:

• Сдавать апартаменты в субаренду 

• Курить, в том числе кальян

• Нарушать требования г. Москвы к тишине 

• Заселять людей без моего предварительного согласия

• Без моего предварительного согласия производить неотделимые улучшения, переустройство, реконструкцию, перепланировку, какой-либо ремонт в Апартаментах и МОП, какие-либо изменения внешнего вида Апартаментов и переданного имущества (за исключением уборки и поддержания порядка); 

Подробнее смотрите в Договоре

Проезд грузовых машин при заезде/выезде в квартиру

Доступ грузовых машин осуществляется через подземный паркинг. Максимальная высота машин – 2,10. Для оформления заявки на временный пропуск следует написать мне марку и номер машины, оформление за несколько часов.

Дополнительные правила проживания в квартире

1. Использование гигиенического душа.

После закрытия крана нужно сбрасывать давление кнопкой на ручке (нажать, держа над унитазом, сольется оставшаяся вода). Это необходимо, чтобы избежать протечек и порчи шланга.  

2. Отключение бойлера для нагрева воды.

На сайте есть видео отключения бойлера.

Процесс включения соответственно в обратном порядке. Накопительный водонагреватель спрятан в шкафу в ванной комнате (верх шкафа, где стиральная и сушильная машины)

3. Не открывайте сантехнический шкаф наотмашь.

При открытии сантехнического шкафа (зеркальная дверь в ванной, где спрятаны краны) следует избегать резкого открытия наотмашь, так как стекло может разбиться об держатели для полотенец, маленькая силиконовая накладка на стекле - это защитный стопор на случай несильного случайного открытия нараспашку 

4.  Закрывайте дверь шкафа стиральной и сушильной машины при выходе из помещения. 

При одновременном открытии шкафа и закрытии межкомнатной двери открыть дверь снаружи не получится, так как ручка межкомнатной двери внутри будет упираться в дверь шкафа. В таком случае необходимо раскручивать ручку и выдергивать держатель (чтобы ручка с внутренней стороны упала), потом обратно вставить ручку в отверстие и открыть дверь.

5.  Перед холодами окна нужно переводить в зимний режим.

6.  Обслуживание кондиционера и текущий ремонт.

Раз в год мы производим обслуживание кондиционера (выезд мастера), а также моем окна в квартире, осуществляем стирку штор.  За время эксплуатации может понадобится локальный ремонт.

Необходимо обеспечить присутствие /допуск в квартиру во время отсутствия для осуществления этих вещей. 

7. Правила ухода за сантехникой

• Перед использованием техники нужно обязательно ознакомиться со всеми инструкциями. 

• Для исключения засора и запаха, прошу использовать раз в несколько недель жидкости для чистки труб в душевой кабине от естественно накапливающихся волос (волосогон/тирет/иные аналоги), 

• Следует следить за тем, чтобы специальные отсеки сушильной машины опустошались от пыли и воды в соответствии с инструкцией после каждого цикла сушки.

• После каждого цикла стирки следует протирать резинку барабана сухой безворсовой тряпкой

• Не допускается использование средств для прочистки труб в кухонной мойке, так как там установлен измельчитель отходов. 

8.  Ламинат

Во избежание порчи мытье ламината осуществляется почти насухо отжатой тряпкой по направлению его укладки. Под стулом у рабочего места есть специальный коврик, после мытья его укладка обратно осуществляется после полного высыхания пола.

Датчики находятся под унитазом, под душевой кабиной и под мойкой в кухне.

Ниже видео с возобновлением работы системы после устранения причин протечки.

https://rutube.ru/video/f84549df58d28c0e0b742477b02ac0c5/?r=plwd 

Специальное отключение воды также производится из внешнего коридора, если нужно.